압구정 현대는 한다는데, 대치동 은마아파트 재건축은 어디까지 온 걸까? 우리나라 재건축 대단지의 뜨거운 감자 두 곳이 있다면 하나는 압구정 현대아파트이고 하나는 은마아파트입니다. 이 두 단지는 강남의 대표 단지로 재건축 이야기가 나온 것도 벌써 20년 가까이 되지만 때로는 행정기관의 승인으로, 때로는 조합원들의 이권때문에 재건축 추진이 무산되었었습니다. 그런데 최근 압구정 현대는 재건축 상승기로에 들어서서 부동산 업계가 들썩이고 있습니다. | 압구정 현대아파트 재건축은 어디까지 온 걸까? 압구정 현대아파트는 1976년도에 완공되었고 분양가는 1,000만원대 중반이었다고 해요. 물론 평형에 따라 다르지만, 압구정 현대아파트 분양받아서 들어간 지인 부모님에 따르면 2,000만 원에 들어가셨다고 했어요. 압구정 현대는 현재 6개 구역으로 나누어서 재건축을 진행하는데요. 2~5 구.. 2024. 2. 25. 세종 한뜰마을 4단지 상가 임장 후기 대한민국에서 가장 평균연령이 낮은 도시인 세종시에 다녀왔습니다. 한 때 송도신도시를 보듯 매년 갈 때마다 새로운 건물이 우뚝 서게 되고, 길은 새로 뚫리고 있으며, 도시가 점점 확장되는 것을 지켜볼 수 있습니다. 지방도시임에도 불구하고 계속해서 인구가 유입되는 세종시 상가 임장을 다녀왔습니다. 세종시 상가 공실이 많은 이유 세종시는 아파트 가격은 많이 오른 상태이나 잠깐 지나가면서 보기만 해도 빈 상가가 정말 많다는 것을 알 수 있습니다. 그 이유는 상가 자체가 너무 많기 때문이죠. 아파트 주변은 물론이고, 상가 건물 자체가 매우 많습니다. 규모도 상당하고요. 인구유입이 계속 이루어지고 있다고 하더라도, 지나치게 많아 보이는 상가가 다 채워지기란 사실상 시간이 오래 걸릴 것 같습니다. 게다가 세종시는 그.. 2024. 2. 22. 스타벅스 세종금강 DT점 (대평동) 땅값은 얼마일까? 얼마 전 명절 연휴 기간에 세종을 방문하게 되었습니다. 세종 대평동 강변에 스타벅스 DT가 새로 오픈했다고 해서 구경할 겸 가보았습니다. 지하에 단독 주차장이 있고(1시간 30분 무료), 1층, 2층, 3층, 4층에 걸쳐 실내와 야외 좌석이 마련되어 있어서 금강 뷰를 보면서 커피를 마실 수 있는 대규모 카페였습니다. 물론 연휴에 방문해서 그런지 사람들이 매우 많아서 자리 잡기가 어려울 정도였고, 커피도 20분 정도 기다렸다가 받을 수 있었습니다. | 스타벅스가 매장을 100% 임차하는 이유 상가 투자자들의 로망, 내 가게에 스타벅스가 들어온다면 얼마나 좋을까요? 스타벅스 건물주라면 얼마나 든든할까요? 이 업계에서 전설같은 표현인 '월세를 따박따박' 넣어주는 임차인일테니까요. 아시다시피 스타벅스는 프랜차이.. 2024. 2. 15. 2024년 3월, GTX-A 노선 개통역은 어디? | GTX-A 노선 GTX-A 노선은 수도권 서북부지역인 파주 운정부터 일산 킨텍스, 대곡, 서울 연신내 서울역을 거쳐 삼성, 수서역 그리고 수도권 동남지역인 성남, 용인을 거쳐 동탄까지 이어집니다. 2024년 1월 초 국토교통부에서 발표한 내용에 따르면 GTX-A노선이 평택까지 연장한다고 하여 평택 지역 집값이 들썩였습니다. GTX-A 노선으로 인해 가장 수혜를 받는 지역은 바로 파주와 일산 주민들이라 생각이 됩니다. 1기 신도시 중에서 강남 접근성이 가장 떨어졌던 수도권 서북부지역(파주, 일산) 지역 거주자들의 출퇴근이 편리해질 것이라고 예상되기 때문입니다. 강남 접근성이 중요한 이유는 출퇴근에 소요되는 시간과 비용, 에너지가 고스란히 집값에 녹아내리기 때문입니다. GTX 노선을 추진하고 지지하는 분.. 2024. 2. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 24 다음
