이번 포스팅에서는 지방 미분양 아파트 단지 확인 검색하는 방법에 대해 소개하겠습니다.
최근 어려워진 건설업계 살리기 목적의 1.10 대책 발표로 소형 신축빌라와 지방 미분양 아파트 구입자에게 주택수 산정 제외 혜택이 예상되면서 "지방 미분양 단지"가 어딘지 궁금해하시는 분들이 많아지셨습니다. 미분양 아파트 단지를 쉽고 빠르게 검색할 수 있는 방법에 대해서 3단계로 알려드리겠습니다.
<미분양 아파트 단지 검색법>
1단계 : 부동산지인 사이트 접속 및 회원가입
2단계 : 지인빅데이터 검색 바로가기
3단계 : 상세검색에서 '미분양' 단지 검색하기

1. 부동산지인 홈페이지 접속 / 회원가입
먼저 부동산지인 홈페이지에 접속합니다. 부동산지인의 서비스를 이용하려면 회원가입을 해야되는데요, 미분양 단지 검색은 '무료'로 가능하니 간단하게 필수정보만 입력해서 회원가입 해봅니다.
Tip. 회원가입 버튼을 찾지 않아도 로그인하지 않은 채 어떤 서비스를 이용하려고 클릭하면 모두 아래화면이 뜹니다.

간편 로그인으로 네이버, 카카오 모두 가능합니다. 둘 중 편하게 쓰실 수 있는 플랫폼을 이용하시면 됩니다. 나중에 아이디, 비밀번호 까먹어서 애쓰는 것 보다는 이렇게 연동해서 가입하는 걸 추천드립니다.

회원가입을 위해서는 필수정보인 이름/휴대전화/이메일주소만 입력하면 됩니다. 그리고 이용약관에 동의합니다.

이로써 1단계 회원가입 절차가 끝났습니다.
2. 상단메뉴 「지인빅데이터 -> 미분양」 바로가기
회원가입 후 로그인하면, 이제 미분양 아파트 검색하러 바로 가실 수 있습니다. 상단 메뉴에 "지인빅데이터"에 마우스를 가져다대시면 아래 세부메뉴들이 뜹니다. 그 중에서 "미분양"을 클릭하시면 됩니다. 정말 로그인 하면 무료로 이용할 수 있다고요? 네. 맞습니다. 그러니 믿고 따라와보세요^^

별도 검색하지 않았는데 바로 창에 전국 미분양 현황에 대해서 나옵니다. 그래프를 보니, 집값이 한창 뛸 때인 2020년~2022년 하반기 까지는 미분양이 눈에 띄게 줄었다가 2023년 초반부터 급격하게 상승한 게 보인네요.

3. 미분양검색 페이지에서 상세검색 서비스 이용하기
자, 이제 우리의 목적을 달성하기 위해 '지방' 미분양 아파트 단지를 검색해봅시다. 스크롤을 내리면 상세검색할 수 있는 부분이 활성화 되어있습니다. 디폴트는 서울로 되어있고요, 지역을 선택하는 곳에서 검색하시고자 하는 지역을 선택해볼 수 있습니다. 이 글을 작성하는 시점에서는 기준일이 2023년 11월로 되어있습니다. 자료 출처는 지방자치단체 라고만 되어있네요.

저는 충청북도 청주시를 검색해보겠습니다. 한때 규제지역이기도 했고, 세종하고 가까운데다가 KTX로 수도권 접근성도 좋아 지방 중에서도 선호하는 지역 중 하나죠. 단지 3군데가 바로 나옵니다. 약 800세대의 한라비발디, 동일하이빌이 있고, 대원에서 지은 334세대 단지도 뒤를 잇습니다. 세군데 모두 준공이 아직 않은 상태이고요.

다음으로는 새만금 개발 호재로 집값 상승 여력이 있는 전락북도 군산시를 검색해봅니다. 2023년에도 분양단지가 있었던 것으로 기억하는데, 구체적으로 단지로 검색하면 아직 안나오는데 전체로 검색해보니 미분양이 엄청나군요. 물론 준공후 미분양은 없으나, 현재 건설중인 단지들의 미분양이 1,677세대나 있습니다.


다음은 역시 핫한 강원도 속초시를 검색해보았습니다. 수도권 사람들의 세컨하우스로 주목받는 지역이죠. 역시 3군데 나오는데요, 1군 건설사인 현대엔지니어링이 짓는 힐스테이트 속초가 미분양이었군요. 혹시 속초를 염두에 두고 계셨던 투자자분들이 계시다면 이번 혜택을 가지고 접근해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 입주시기는 2026년 5월이니 아직 시간도 넉넉하고요. 이어 속초헤리엇더228 및 동명휴티스오션시티라는 단지들이 눈에 보입니다.

크건 작건 위기 아래 있는 건설업계 살리기 대책으로 신축 빌라 및 지방 미분양 단지 구입에 혜택을 주고 있는데요, 1.10 대책에 관심을 가지고 세부사항들 잘 확인하시면서 투자하시기 좋은 시기임이 분명합니다.
한가지 걸림돌은 여전히 높은 대출 금리입니다. 좀만더, 좀만더 버티자 하면서 2년 가까이 대출이자를 내셨던 분들.. 존버하신 것에 대해 박수 본내드립니다. 곧 좋은 시기가 올테니 함께 조금 더 참아보면 좋겠고요, 아직 용기를 내지 못한 분이라면 무서워도 내가 할 수 있는 최선의 선택을 향해 한 걸음 나아가시면 좋겠습니다.
_현장에 답이 있습니다.
_룩엣갭
'투자_아파트' 카테고리의 다른 글
부동산 중개소 전화번호 검색방법(feat. 매물 내놓을 때 문자 예시) (1) | 2024.01.17 |
---|---|
아파트 입주권 vs 분양권 차이, 아직도 모른다고? (0) | 2024.01.17 |
수원 매교역 팰루시드 분양 정보 및 평면도 분석(feat. 유주택자 청약 가능) (1) | 2023.12.26 |
힐스테이트 더 운정 입지분석 평면도 분양가 청약일정 (Tip. 유주택자도 청약가능) (1) | 2023.12.19 |
송도 11공구 자이풍경채 분양 소식 및 유주택자도 청약 가능 (2024년 1월 예정) (0) | 2023.12.15 |
댓글