본문 바로가기

송도 11공구 자이풍경채 분양 소식 및 유주택자도 청약 가능 (2024년 1월 예정)

 

송도 개발 마지막 공구인 11공구 분양이 곧 시작될 것 같습니다. 송도에 대해 조금 들어보신 분이라면 송도는 공구별로 개발이 되어왔는데요. 11공구를 끝으로 거의 30년간의 개발이 완성이 되어갈 것 같습니다.

그런 의미에서 11공구의 분양소식은 매우 의미가 있습니다. 송도는 빈 땅이 너무 많고, 아파트가 계속 지어질 것이라는 생각때문에 몇몇 대장 단지를 제외하고는 크게 오른 편은 아닌데요, 이제 11공구 분양까지 완료되면 송도의 집값이 장기적으로 오름세가 될 것이 예상됩니다. 

송도에서 거주하다보면, 송도 안에서 거의 모든 것이 해결되기 때문에 정말 살기 좋다고 느낄 수 있고, 어느 단지에 살아도 공원 접근성이 좋아서 아이들을 키우는 세대나 어른들을 모시고 사는 세대, 그리고 반려견을 키우시는 세대 모두 만족할 만한 인프라를 보유하고 있다고 생각합니다.

 

 

송도 11공구 자이풍경채 그라노블 입지

부동산에서는 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지입니다. 11공구 첫번째 분양단지인만큼 입지는 제일 좋은 곳이라고 볼 수 있습니다.

바로 맞은편에 연세대학교와 세브란스병원(예정)이 위치해있어 연세대 캠퍼스뷰 조망 가능할 것 같구요. 뉴욕주립대, 겐트대 등 외국 대학의 글로벌 송도캠퍼스와 카톨릭대학교 송도캠퍼스, 한국외대 송도캠퍼트, 인하대학교 송도캠퍼스, 재능대학교 송도캠퍼스 등이 바로 길건너에 위치해있습니다.

제3경인고속도로와도 인접해있어서 서울이나 수도권 다른 지역으로 출퇴근 하시는 분들은 다른 공구에 비해 약 15-20분 이상 절약하실 수 있습니다. 단지 뒤로는 바로 워터프론트가 계획되어 있어서 시간은 좀 걸리겠지만 아파트 주변인프라 가치는 점점 더 올라갈 것 같습니다. 완공까지 어느 정도 주변 정리가 된다는 것을 가정하면요. 

 

 

게다가 바로 건너편에 있는 5공구, 7공구에는 바이오 기업들이 많이 있습니다. 삼성바이오로직스와 에피스가 있고, SK바이오사이언스, 롯데바이오로직스 등이 들어올 예정이죠. 직주근접이란 바로 이런 것. 자전거나 킥보드로 출퇴근 가능합니다. 실제 송도에서는 이런 분들 많이 계셔요.

그리고 송도 쇼핑의 성지인 현대프리미엄아울렛과 트리플스트리트, 오네스타, 홈플러스가 모두 인근에 위치해있어서 쇼핑 뿐만 아니라 외식하기도 매우 편리하죠. 

게다가 유치원, 초등학교, 중학교까지 품은 단지로 아이들 키우기에 말할 것도 없이 좋을 것 같습니다. 고민할 이유가 없죠.

 

 

송도 11공구 자이풍경채 그라노블 사업개요

송도 11공구 분양예정인 자이풍경채는 GS건설과 제일건설의 컨소시엄으로 시행될 예정입니다.

아파트 / 오피스텔 분양

RM4, RM5, RM6, RC10, RC11 등 5개 구역에 지어질 예정입니다. 아파트는 총 2,728세대, 오피스텔 542실의 규모의 대단지입니다.

구분 아파트
(총 2,728세대)
오피스텔
(542실)
RC10 548세대
지상 29층 지하 1층
-
RC11 469세대
지상 29층 지하 1층
-
RM4 597세대
지상 45층, 지하 2층
271실
지상 27층, 지하 2층
RM5 504세대
지상 47층, 지하 2층
-
RM6 610세대
지상 45층, 지하 2층
271실
지상 27층, 지하 2층

 

 

송도 11공구 자이풍경채 청약자격

송도 내 부동산 규제가 많이 풀린 상태라 이번 일반 분양 청약에 자격이 매우 완화되었어요!

  • 대한민국 거구자 및 외국인 모두 청약 가능
  • 유주택자 일반분양 청약 가능(주택수와 관계없이 가능)
  • 재당첨 제한 없음(단, 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우 불가)
  • 수도권 거주자 청약 가능
  • 청약통장 가입기간 12개월 이상 청약 가능

 

2024년 1월 분양 예정이니, 곧 청약일정 소식이 나오면 세부사항 가지고 포스팅으로 안내드리겠습니다.

 

 

_현장에 답이 있습니다.

_룩엣갭

댓글